みんなで大家さんの評判って実際のところどうなの?

「みんなで大家さんの評判って実際のところどうなんだろう？ 」 このように考えている方は多いのではないでしょうか？ みんなで大家さんは、不動産小口商品と呼ばれる少額ながら不動産投資で資産運用ができる商品です 。 しかし、販売元である都市綜研インベストファンド株式会社の債務超過や利回りが非現実的だということでネット上では「やばい」「危ない」などの声が上がっています。

みんなで大家さんと通常の大家さんの違いは何ですか?

通常の大家になる場合と比較すると時間やコスト、専門知識も不要で、出資金を振り込むだけで全て運営会社に丸投げの運用ができてしまいます。 時間も含めた経費を考えると圧倒的なメリットですし、それでいて高い利回りを長年継続していますよね。 単なる利回りだけでも魅力的ですが、さらにほったらかしできるという点が非常に重要と言えるでしょう。 ここではみんなで大家さんと通常の大家さんの違いを理解するためにも、通常の大家さんとして不動産投資を行う場合だとどれだけ大変かをお伝えいたします。 みんなで大家さんではない従来型の大家さんとして不動産投資を行う場合、自分自身で物件を見つけるところから始めなくてはなりません。 みんなで大家さんのようにすでにファンドが存在するわけではありません。

みんなで大家さんってどうやるの?

ここまでは通常の不動産投資と一緒ですが 「みんなで大家さん」の場合は、ここから複数の参加者を募って営業担当者と参加者で「匿名組合契約」と呼ばれる契約を結び、営業担当者の業務に出資を行います。 肝心の配当ですが入居者から得た賃貸収入を元手に出資額の大きさに応じて配当が参加者の手元に入るという仕組みになっています。